写于 2018-12-20 03:07:04| 龙虎国际平台手机版| 奇闻

“还有很多丧失抵押品赎回权吗

”一位财务顾问在今年四月在旧金山举行的影响力投资活动中问我,我在那里试图宣传投资美国房主保护,以帮助有丧失抵押品赎回权风险的家庭留在家里这个问题让我目瞪口呆,我很想去回答“你住在哪个国家

”这个问题一直困扰着我,我已经意识到,在经历了两年关于美国“住房复苏”的头条新闻之后,许多富裕的美国人认为住房危机正在逐渐消退

他们的朋友,亲戚和邻居的大众失去了丧失抵押品赎回权的房屋,卖空以挽回面子或与银行挣扎,往往徒劳无功地修改他们的贷款对于旧金山的财务顾问,2013年房屋价值升值239%,更好地了解他的观点住房危机现在集中在美国许多较为温和的社区,发薪日贷款人“不需要信贷”二手车经销商和租赁中心点主干道需求很大:有超过44个拖欠抵押贷款的百万个家庭,以及近1000万人在水下严重,至少比他们的住房多25%的家庭值得哈哈斯公平和包容性社会研究所报告显示,受住房危机影响最严重的100个城市中有34%的家庭收入中位数低于40,000美元

此外,有色家庭承担的负担不成比例:64%的受影响最严重的邮政编码,非裔美国人和拉美裔人占比至少有一半的人口,在395个受打击最严重的邮政编码中,有146个,非洲裔美国人和拉美裔人口占人口的至少75%

相比之下,2010年人口普查的美国人口是白人的724%,164%拉丁裔和126%的非裔美国人住房拥有率占非洲裔美国人财富的92%,而拉丁美洲人的财富为67%,白人为58%,2005年至2009年,非洲裔美国人的家庭财富减少了52%,拉丁美洲人的财富减少了66%

萎缩16%今天,15%的白人在水下,而非裔美国人在水下的可能性比白人和拉美裔人高86%3带走少数民族家庭的可能性增加6%左右:非洲裔美国人的流动性财富中位数为200美元,拉丁美洲人的流动性财富为340美元,白人为23,000美元

少数民族家庭的大规模流动是一种肆虐的国家全球政策解决方案中心编写的一份报告“Beyond Broke”指出,“次级抵押贷款危机直接影响了有色社区的财富”,并得出结论,收入和财富差距的扩大将影响这个国家的每个人

:“如果大多数人口陷入贫困,谁将从企业购买商品和服务,推动新的商业理念并保持民主引擎运转

”可悲的是,所有这一切都应该不足为奇十年前,大银行会经常引导借款人 - 不成比例的少数民族 - 他们有资格获得传统贷款以获得极其有利可图的次级抵押贷款,这些抵押贷款的条款使得借款人失败了富国银行的贷款据称,特工甚至开玩笑地向“泥人”兜售“贫民窟贷款”,引发种族歧视,这使得唐纳德斯特林最近的言论看起来比较温和

富国银行的首席执行官被国会“抨击”,但该银行基本上没有受到惩罚,并继续成为美国最赚钱的银行然而,开车穿过任何受到重创的社区并见证善后事宜:曾经代表美国梦的几十个空置的,已建成的房屋现在看起来像富国银行丢弃的垃圾华尔街银行家们已经吞并了像Happy Meals这样的整个社区都勉强维持家庭财富,好像是用吸管喝苏打水,把家庭赶出家门就像不想要的包裹一样o f番茄酱和散落的街道,空荡荡的房子好像是用完的快餐集装箱“是的,仍有很多家庭被取消抵押品赎回权”,我是怎样回答旧金山的财务顾问这是我能想到的一切然而,我已经重新思考了这一刻,希望我能提供更有力的回应 这就是我应该说的:'是的,仍然有很多家庭取消抵押品赎回权住房市场在过去两年有所改善,但大部分改善集中在中高收入社区中许多低和中等收入社区,三分之一到一半的家庭仍然处于7年之久的房屋危机中,看不到尽头这些数以百万计的家庭,没有金融安全网,我们可以产生最大的影响

不应该留下房主